É uma modalidade de crédito em que a garantia de pagamento do empréstimo é um imóvel quitado em nome de quem faz a solicitação. Esse modelo também é conhecido como refinanciamento de imóvel.

Além disso, esse empréstimo oferece juros baixos, visto que o imóvel dado como garantia de pagamento reduz o risco da operação.

Sim, o imóvel dado como garantia à instituição financeira (alienação fiduciária) fica alienado, ou seja, assegura o pagamento durante todo o período do financiamento.

No entanto, o imóvel continua sendo da pessoa, que pode usufruir como é de direito. Ainda assim, a propriedade fica condicionada ao pagamento total do empréstimo

Sim, você pode quitar o empréstimo a qualquer momento e o imóvel, neste caso, deixa de ser a garantia de pagamento.

Neste caso, não. O crédito só pode ser realizado com um imóvel quitado e sem alienação fiduciária, ou seja, quando a propriedade é dada como garantia de pagamento das parcelas.

Até a liberação do crédito do Empréstimo com Garantia do Imóvel Porto Bank, existem algumas etapas a seguir. Conheça:

Simulação e solicitação de crédito: com o apoio do seu Corretor, você verá qual a melhor condição de crédito (valor, prazo, parcela) para fazer uma solicitação;

Avaliação financeira: em seguida, seu perfil será avaliado por especialistas da companhia, a partir de uma análise de crédito rápida e segura. Se tudo estiver certo, você precisará enviar alguns documentos de comprovação;

Avaliação do imóvel: como a garantia do empréstimo é seu imóvel, será feita uma vistoria para garantir que está tudo certo;

Assinatura de contrato e registro em cartório: você terá acesso a todos os documentos para assinatura e registro em cartório (averbação da matrícula), configurando a alienação fiduciária;

Liberação do crédito: após a confirmação do registro em cartório, será depositado o dinheiro na conta-corrente indicada por você.

Não se preocupe, nós cuidamos para que todas as etapas aconteçam de forma rápida, transparente e segura.